Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

"Отключим свет!" - это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества.

Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд.

В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир. Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40.

Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Каких? Верховный суд выделил следующие:

1) отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;

2) отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности "мирного" решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;

3) отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

Что получаем? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.

https://zen.yandex.ru/media/gkh/verhovnyi-sud-zapretil-otkliuchat-kommunalnye-uslugi-za-dolgi-5a69d9859d5cb33f6dcd209e
 
По теме
Отключение электроэнергии системным неплательщикам – вынужденная, но эффективная мера - KolomnaOnline.Ru 23 мая сотрудники МосОблЕИРЦ, представители городской администрации и МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» провели совместный рейд по отключению должников от электроснабжения.
25.05.2018
Открытие завода по производству колбас в Кашире - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев Группа компаний «Черкизово» открыла в Подмосковье роботизированный завод по производству сырокопченых колбас,
19.07.2018
УК из Жуковского отчиталась перед областной Госжилинспекцией за досрочное исполнение предписания - Zhukgsn.Ru «Управляющая организация ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» досрочно исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании многоквартирного дома №4 по Нижегородской улице в Жуковском»,
19.07.2018
 
Отмостка дома на Нижегородской отремонтирована досрочно - Авиаград Жуковский Управляющая компания ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» досрочно исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании дома №4 по Нижегородской улице в Жуковском.
19.07.2018
 
«Мой подъезд» - Газета Встреча В рамках масштабной региональной программы «Мой подъезд» управляющие компании в Дубне продолжают плановые ремонтные работы в обслуживаемом жилом фонде.
19.07.2018 Газета Встреча
После проверки Госжилинспекции УК из Жуковского восстановила теплоизоляцию инженерных коммуникаций в подвале МКД и заплатила штраф 20 тысяч рублей - Госжилинспекция Управляющая организация ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №15 по улице Гарнаева в Жуковском.
18.07.2018 Госжилинспекция
Директором «Центра дорожного хозяйства, благоустройства и озеленения» назначен Илья Челяпин - Администрация г. Жуковский Новое назначение произошло в структуре ЖКХ города. На должность директора МБУ «Центр дорожного хозяйства, благоустройства и озеленения» назначен Челяпин Илья Андреевич.
18.07.2018 Администрация г. Жуковский
Профилактическая операция «Безопасная карусель-2018» пройдет на территории Подмосковья с 19 июля по 3 августа, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
19.07.2018 Красногорские вести
ЛЮБЕРЦЫ. 19 июл. INLUBERTSY.RU – Котельная по адресу: г. Люберцы, Октябрьский проспект, 112 готова к зимнему периоду, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на главу городского округа Люберцы Владимира Ружицкого.
19.07.2018 Люберецкая панорама
В рамках реализации программы губернатора Московской области А.Ю. Воробьева «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» в 2018 году мы введём в эксплуатацию 3 новые станции обезжелезивания на ВЗУ № 2 ул.
19.07.2018 Газета Сенеж
Четыре года «строгача» получил наркоделец за 80 г гашиша по приговору Орехово-Зуевского горсуда - Орехово-Зуевская правда Орехово-Зуевский городской суд вынес приговор в отношении гражданина С., обвиняемого в покушении на незаконный сбыт 80,5 грамма наркотического средства (гашиша),
19.07.2018 Орехово-Зуевская правда
«Служебник» Сергия Радонежского можно увидеть на выставке в Сергиевом Посаде - Копейка Уникальную книгу можно увидеть на выставке «Преподобный Сергий – помощник всему государству и государям российским», посвященной Сергию Радонежскому, передает пресс-служба Минкультуры Подмосковья.
19.07.2018 Копейка
Праздник для всех поколений - Дмитровский вестник С начала лета Музей – заповедник «Дмитровский кремль» успешно реализует свой  новый веселый и увлекательный проект «Семейные выходные»  Многие жители Дмитрова (особенно те,
19.07.2018 Дмитровский вестник
Павлово-Посадский выставочный зал «Дом Широкова» (пл. Революции, д. 9) С 1 июля по 5 августа – Выставка живописи самодеятельного художника Александра Белых «Земли родной очарование».
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Спорт для всех - Павлово-Посадские известия На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
В Пущине стартовала операция «Засада» - Пущинская среда На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда
Волонтеры «Живу спортом» принимают участие в православном молодежном форуме "ДоброЛето" - Серебряно-Прудский вестник Министерство физической культуры и спорта Московской области С 15 по 22 июля в Сергиевом Посаде на Благовещенском поле проходит православный молодежный форум «ДоброЛето».
19.07.2018 Серебряно-Прудский вестник
Корреспондент воскресенского телеканала «Искра-ВЭКТ» Денис Снетков воочию наблюдал за спортивным событием мирового масштаба, как называют недавно завершившившийся чемпионат по футболу, в Москве.
19.07.2018 Куйбышевец
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
В Сети «гуляют» фотографии сборной Франции по футболу, на которых расисты подсчитывают в ее составе темнокожих футболистов и демонстративно ужасаются их количеству Не успела сборная Франции выиграть мундиаль,
19.07.2018 Газета Новые Известия
На более 600 новых автобусов обновился парк коммерческих перевозчиков Подмосковья c марта этого года - Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры С марта 2018 года коммерческие перевозчики Московской области обновили более 600 транспортных средств, задействованных в транспортном обслуживании населения, что составляет 60% от плана обновления автопарка на текущий год.
19.07.2018 Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры
Один человек погиб после наезда на него на дороге в Щёлковском районе, происшествие случилось вне пешеходного перехода,
19.07.2018 Газета Время
Что только не крадут наши граждане – буквально, что под руку попадётся. В МЕГЕ Белая Дача жительница Дагестана стащила продукты на 3300 рублей, подросток из Москвы – на ту же сумму.
19.07.2018 Котельники сегодня
На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда