ОАО ДЭЗ: Хитрые «досчеты» за тепло ложатся на плечи жителей

Управляющая компания «ДЭЗ» оспаривает предъявленные ПАО «Красногорская Теплосеть» досчеты за отопление в периоды, когда отопления фактически не было.

ПАО «Красногорская Теплосеть» считает, что запуск и отключение отопления происходит не в рабочую смену, а ровно в полночь. А период между полуночью и фактическим запуском отопления оценивает как «нештатную ситуацию», так как общедомовые приборы учета тепла в эти часы ничего не учли. И на основании случившейся «нештатной ситуации» делает почасовой досчет по услуге «отопление». В общей сложности, по такой схеме набегает порядка полутора суток оплаты за отопление, когда его фактически не было.

По такой схеме, ПАО «Красногорская Теплосеть» при расчете услуги «Отопление» по 37 МКД, находящихся в обслуживании ООО «ДЭЗ», произвело досчет на общую сумму 181 974 руб. Досчет произведен за период 29-30 апреля и 11-12 и 19 мая. В этом период производилось первичное отключение отопления в МКД, вторичный запуск и вторичное отключение.

Для примера, согласно посуточным ведомостям учета параметров теплоснабжения МКД ул. Кирова д.30, фактическое отключение отопления было произведено первично 29 апреля в период с 14.00 до 15.00, после чего осуществлялась циркуляция уже остывшего теплоносителя. В приложенной почасовой ведомости УК «ДЭЗ» это отражается как отсутствие разницы между температурами прямого и обратного теплоносителя. В типовом температурном графике 95/70 закреплена нормативная температура теплоносителя в 36 градусов при температуре наружного воздуха 10 градусов и более. Разница температур между прямым и обратным теплоносителем должна быть не менее 4 градусов.

Более того, в расчете ПАО «Красногоркая Теплосеть» учтена даже отрицательная разница температур, и период после полного отключения циркуляции и закрытия задвижек.

В приложенной ведомости УК «ДЭЗ» по МКД ул. Кирова д.30 время отключения отопления 29 апреля в 14.00 выделено желтым маркером. Наглядно видно, что после 14.00 идет быстрое уменьшение температуры теплоносителя. Несмотря на это, почасовой досчет по данному дому сделан и за 29 и за 30 апреля. Данный период в полтора дня ПАО «Красногоркая Теплосеть» оценила как «нештатную ситуацию», так как теплосчетчики в данный период ничего не считали. И, ссылаясь на «нештатную ситуацию», произведен досчет.

Аналогичным образом произведен почасовой досчет за дни включения и отключения отопления в мае 2017.

Например, в МКД ул. Кирова д.28 запуск отопления произошел в 12 мая в 13.00, а отключение произошло 19 мая в 10.00. Данные отражены в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления УК «ДЭЗ». А в расчетах ПАО «Красногорская Теплосеть» время запуска отопления учтено 12 мая в 00.00, а время отключения 19 мая в 24.00. Таким образом, произведено почасовое доначисление за период 26 часов, как за «нештатную ситуацию», когда на самом деле отопления не было.

На запросы УК «ДЭЗ» о предоставлении почасовой распечатки с ЦТП с указанием конкретного времени запуска и отключения отопления, ПАО «Красногорская Теплосеть» не реагирует.

Такая «хитрость» применима только для МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла определенного типа. И, хотя сумма досчета на отдельно взятом доме кажется не так велика, на большом количестве МКД сумма «хитрости» будет обрастать дополнительными нулями. Такие «досчеты», в конечном итоге, ложатся на плечи жителей. А недовольные жители будут жаловаться на управляющие компании, а не на РСО.

Здесь действует «презумпция вины» управляющих компаний перед жителями, навязанная СМИ. Высокие тарифы и низкое качество жилищно-коммунальных услуг часто вызывают справедливое недовольство людей. Средства массовой информации и надзорные органы, не задумываясь, указывают виноватых, по их мнению, «нерадивых коммунальщиков» — исключительно управляющие компании. Почему-то ресурсоснабжающие организации: Теплосеть, Водоканал и энергетики к коммунальщикам не относятся, и в прицел СМИ не попадают, хотя именно они ответственны за качество и непрерывность подачи в дом коммунальных ресурсов.

По мнению СМИ, ресурсоснабжающие организации в ущерб себе поставляют воду и тепло в дома, а бессовестные управляющие компании (даже при отсутствии технических возможностей) добавляют в воду ржавчину, остужают батареи, провоцируют аварии на теплотрассах и котельных, отключают электричество.

Люди недовольны высокими тарифами на услуги ЖКХ. И опять, виноватыми почему-то считаются УК, которые не участвуют в установлении тарифов, а из всей собираемой суммы за ЖКУ 80% от общей суммы платежа идет в ресурсоснабжающие организации.

Управляющая компания «ДЭЗ» не согласна такой «презумпцией вины» УК, и будет планомерно и конструктивно отстаивать свои позиции в отношениях с РСО, СМИ и контролирующими органами, вести разъяснительную работу с жителями.
 
По теме
14 дней по утвержденному графику - Администрация г. Ивантеевка В социальных сетях появились сетования жителей на то, что отключение отопления продолжается более 10 дней.
10.07.2017
 
Увеличение тарифов на коммунальные услуги осуществляется каждый год с 1 июля во всех субъектах Российской Федерации.
20.06.2018
Люберчанам  к сведению: обвиняемого в 60 убийствах  киллера экстрадировали в Россию - ИнфоЛюберцы ИнфоЛюберцы – 20 июн. Обвиняемого в организации ОПГ и 60 убийствах Аслана Гагиева передали сотрудникам российских правоохранительных органов в аэропорту Вены, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на сайт РБК.
20.06.2018 ИнфоЛюберцы
Ночью 19 июня произошло сразу два пожара.   В половине второго пожарным сообщили о горящем «Вольво», припаркованном у дома 205в по проспекту Красной Армии.
19.06.2018 Газета Вперёд
Другие миры Ширвани Чалаева - Рузский район Разрешите представить вам нашего героя сегодняшнего номера. Это советский и российский композитор, народный артист РСФСР, лауреат множества государственных премий и наград Ширвани Рамазанович Чалаев.
19.06.2018 Рузский район
Легендарный источник в Егорьевске благоустроят - Вокруг Москвы Родник Казанской Божьей Матери, расположенный между деревнями Сазоново и Колычево под Егорьевском в Московской области, будет благоустроен министерством экологии региона в этом году, в рамках программы «Родники Подмосковья».
20.06.2018 Вокруг Москвы
30 июня 2018 года в законную силу вступит Федеральный закон № 498-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части проведения государственной дактилоскопической регистрации в Российс
20.06.2018 Новые рубежи
Сборная впервые за 32 года гарантированно выходит из группы. - Серебряно-Прудский вестник Сборная впервые за 32 года гарантированно выходит из группы. Первая половина матча с Египтом на стадионе «Санкт-Петербург» прошла в упорной борьбе и завершилась безголевой ничьей.
20.06.2018 Серебряно-Прудский вестник
Прогулки с Татьяной Алексеевой: Москва футбольная - Орехово-Зуевская правда Пропитанную футбольными страстями Москву засняла известным фотограф Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татьяна Алексеева Татья
20.06.2018 Орехово-Зуевская правда
Еще один прекрасный футбольный праздник подарила нам наша сборная: более чем убедительная победа над Египтом со счетом 3:1 практически обеспечила хозяевам чемпионата мира выход в 1/8 финала!
20.06.2018 Серп и Молот
Подмосковная Госавтоинспекция информирует, что в Правила организованных перевозок групп детей автобусами внесены зменения (Постановление Правительства РФ от 17 апреля 2018 г. № 456),
20.06.2018 Серебряно-Прудский вестник
На стадионе «Локомотив» 19 июня определились победители и призеры очередной Спартакиады среди команд городских и загородных оздоровительных лагерей.
20.06.2018 Дмитровский вестник
Андрей Воробьев губернатор портрет - Правительство Московской области Источник: РИАМО, Анастасия Осипова Губернатор Московской области Андрей Воробьев и мэр Москвы Сергей Собянин сыграли в футбол с отдыхающими в подмосковном лагере «Юнармеец» ребятами, передает РИАМО.
20.06.2018 Правительство Московской области
Порядка 30% находящихся в лагерях по путевкам детей из Москвы отдыхают в Подмосковье - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области В Москве закупают около 200 тысяч путевок в летние оздоровительные лагеря, по которым 30% детей отдыхают на территории Московской области,
20.06.2018 Правительство Московской области
Депутат Мособлдумы, член фракции «Единая Россия» отметил качественное выполнение ремонтных работ 19 июня член регионального политсовета Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия»,
20.06.2018 Единая Россия